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www.www-788333.com港企当代置业杀入惠州 441亿收购大亚湾滨海星

发布日期:2019-11-05 17:46   来源:未知   阅读:

  04949本港台开奖直播现场北斗星通:筹划非公开发行股,有着“大亚湾第一烂尾楼”称号的滨海星城项目,有望摘下其“烂尾”的帽子。近日,港企上市房企当代置业发布消息称,以4.41亿元的价格拿下大亚湾滨海星城项目,成为其在惠州的首个项目。

  据当代置业官方微信公众号推送的信息,2016年12月2日,当代置业以资产收购的方式首次进入惠州,以4.41亿元获取大亚湾滨海星城项目地块。消息还称,此次所获得项目计容建筑面积为209660平米,总建筑面积为260759.3平米,旨意打造绿色科技住宅。

  对 于收购大亚湾滨海星城,当代置业方面表示是继进入佛山后,在广东的又一作品,并持续看好惠州楼市的发展。同时还提到,随着深惠一体化进程加快、深圳大都市 圈的形成,2016年以来,惠州楼市大幅上涨,区域市场潜力巨大,惠州区域快速升温,量价齐升,板块内项目开发氛围成熟,惠州市大亚湾滨海星城项目未来前 景可期。

  当代置业还表示,将会继续关注广州、深圳等珠三角城市,有意加大在珠三角地区的投资。

  据 悉,当代置业成立于2000年,并在2013年在香港联交所上市,具备一级房地产开发的资质,旗下在北京、山西等十余个省市设有子公司,海外产业布局在美 国的休斯顿和西雅图等城市,地产领域的标志性品牌有“MOMΛ”。当代置业最新公告称,在2016年全年的最新业绩为166亿元。来自权威机构克瑞尔研究 中心公布的数据称,在2016年全国房企排名中,当代置业位居第95位。

  据房掌柜了解,滨海星城项目此番拍卖是受惠州市中级人民法院委托,通过惠州市公共资源拍卖中心,在2016年12月2日进行公开拍卖的。

  而 在拍卖后的第二天(12月3日),房掌柜亦曾致电执行拍卖的惠州市恒通达拍卖公司,接线工作人员明确向房掌柜表示,大亚湾滨海星城项目已成功拍卖,因涉及 隐私不方便对外透露。房掌柜随后致电惠州市中级人民法院,接线工作人员称需要提供法院的执行人,才能查到买家相关信息。

  房 掌柜通过拍卖公告查询到,滨海星城标的物的拍卖委托号为(2014)惠中法委拍字第10号,案件号为惠中法执字第277号,被执行人为惠州市成龙房地产在 澳头边检站北侧(即安惠大道旁)的地块,国土证号为惠湾国用(2006)第3210300236号,土地面积为2.2万平米,目前地块内有4栋商住楼共计 面积约10.2万平米含同地块被整体拍卖,评估价格为44157.12万元。

  房掌柜了解到,目前滨海星城1、2栋主体封顶,另外7、8栋也已建部分主体。另外有4栋高层住宅则尚未动工。

  据悉,最早在1991年,滨海星城由于受房地产泡沫影响首次烂尾,之后一停便是16年,因长时间无人问津,项目因而被人称为“大亚湾第一烂尾楼”、“大亚湾头号烂尾楼”等。

  2007年,惠州市成龙房地产公司接手滨海星城,由承建商垫资建设项目。但到了2008年8月,滨海星城项目因开发商与承建商南方公司产生债权纠纷,双发各执一词,项目被法院查封,再次被爆烂尾。

  据惠州权威媒体当时报道,由于法院判定开发商官司败诉,需向承建商支付2亿多元的工程款。www.www-788333.com,惠州市中级人民法院也在2014年7月14日,首次对项目进行公开拍卖,以标价4.383亿元出售。期间,疑开发商为阻止拍卖,竟召集媒体自爆房屋质量有问题,项目最终无人接手而中止出让。

  到了2016年12月2日,法院再次对滨海星城进行公开拍卖,重新标价为4.4157亿元,相比上次拍卖价格上涨326.13万元,被当代置业以标价的底价取得。


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